热门市场沸腾和泡沫
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发布于 2019-07-17 15:27:31
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棋牌官方下载根据坎贝尔/内部抵押贷款融资房屋脉冲跟踪调查显示,6月份非房地产上市的有限库存竞争加剧,推动房屋销售上市价格平均价格比率达到95.6%。这是近三年来首次出现这种情况。这个重要的比例一直很高。但是住房利润的月度调查还发现,6月份销售价格比率的增长主要是由于三个州 - 加利福尼亚州,亚利桑那州和内华达州的房屋购买活动活跃。“需求强劲,特别是在加利福尼亚州,亚利桑那州和内华达州,在短期内很快推高房价。而且由于这些地区的许多房屋购买都是现金交易,我们目前的评估系统的价格似乎比全国其他地区更低,“Campbell Surveys的研究主管兼首席分析师Thomas Popik表示.HousingPulse。“这一趋势提高了一些房地产市场出现房价泡沫的可能性,”他补充道。虽然销售价格比率的上升是房地产市场非房地产行业最明显的改善迹象之一,但非市场房产的平均上市时间和平均销售价格也出现了强劲的改善。事实上,如果不是因为严格的评估标准对抵押贷款融资的房地产价格施加限制,非陷阱房产的收盘销售价格会上涨更多.HousingPulse结果显示,6月非陷入困境的房源上市时间大幅下跌至11.7周从5月份的12.7周读数开始整棋牌手游整一周下降。就在3月份,非破坏性房产上市时间为14.0周.2012年6月非破损房源上市时间是两年多以来的最低值,大大低于2011年6月的15.0周。非房地产的指标是住房市场状况的最佳指标,因为月份到关于REO(房地产所有)和卖空处置的抵押贷款服务商的月度政策决定不会偏向这些统计数据。5月份的257,200美元上涨至6月份的260,900美元,仅在一个月内增长了1.4 %。许多房地产经纪人回应HousingPulse调查表明,价格将会更快地增长,除了评估标准需要来自不良房产的可比对象。此外,几个月前的可比数据与近期市场价值不符,阻碍了抵押贷款融资的买家在多种报价情况下设置中标,而是向更加节俭的现金购买者提供物业。在现金销售比例较高的市场中,房地产价格上涨得更快。现金销售比例高且价格升值强劲的市场包括加利福尼亚州和亚利桑那州/内华达州.HousingPulse的结果显示,加利福尼亚州和亚利桑那州/内华达州西部地区的销售价格比率大幅超过美国其他所有地区。坎贝尔/内部抵押贷款融资HousingPulse跟踪调查每个月在全国范围内涉及约2,500名房地产经纪人,并提供有关房屋销售和抵押贷款使用模式的最新情报。热门棋牌

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